中古一戸建住宅

甲府市国母7丁目　店舗・事務所併用住宅

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【外観】

【間取り】

【その他】事務所

【外観】

【駐車場】

【前面道路含む現地写真】

価格	4,500万円	交通	身延線「国母」駅徒歩16分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	山梨県甲府市国母７丁目
建物面積/坪数	198.00㎡ / 59.89坪	土地面積/坪数	474.82㎡ / 143.63坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

店舗・事務所付き住宅♪車10台以上駐車可能！敷地面積140坪以上！甲府昭和インターまで車で3分。中央道へのアクセス良好♪10ｋｗのソーラー付き！セブンイレブン昭和町清水新居店まで徒歩4分。イトーヨーカドー甲府昭和店まで車で2分。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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甲府市国母7丁目　店舗・事務所併用住宅の物件詳細

所在地	山梨県甲府市国母７丁目
交通	身延線「国母」駅徒歩16分
価格	4,500万円
間取り	3LDK+S(納戸) LDK 16.5帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 /
築年月(築年数)	1975年 1月(築49年)	主要採光面	南
建物構造	鉄骨造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (西側公道間口5.0m) (南側公道)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：10台、有
設備条件	フローリング / ベランダ / 出窓 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 男女トイレ別 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 複層ガラス
その他条件
備考	国母小学校・上条中学校、学区。
周辺の学校	甲府市立国母小学校(約1,062ｍ / 徒歩14分)、甲府市立上条中学校(約1,555ｍ / 徒歩20分)
物件番号	64988356
情報公開日	2024年7月26日	次回更新予定日	2024年8月9日
取引条件の有効期限	2024年8月9日
取扱い会社	株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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