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中古一戸建住宅
甲府市蓬沢町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
閑静な住宅街の7Dk住宅です♪南向き。駐車2台可能。玉諸小学校まで徒歩約５分。バロー 国玉店まで徒歩約８分。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約366ｍ / 徒歩5分玉諸小学校 -
約661ｍ / 徒歩9分バロー 国玉店
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約782ｍ / 徒歩10分セブン-イレブン甲府国玉店
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約790ｍ / 徒歩10分セブンイレブン甲府上阿原店
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約822ｍ / 徒歩11分ローソン甲府七沢店
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約1,178ｍ / 徒歩15分オギノ向町店
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約1,291ｍ / 徒歩17分山梨中央銀行 富士見支店
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約1,345ｍ / 徒歩17分ウエルシア 甲府和戸店
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約1,449ｍ / 徒歩19分アマノパークス甲府東店
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約1,614ｍ / 徒歩21分里吉内科クリニック
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約1,844ｍ / 徒歩24分石和共立病院
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約1,892ｍ / 徒歩24分カワチ薬局 小瀬店
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約1,972ｍ / 徒歩25分富士見郵便局
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約2,089ｍ / 徒歩27分ノジマ 甲府東店
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約2,371ｍ / 徒歩30分エフ・ジェイ青葉スポーツ広場
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約2,486ｍ / 徒歩32分ザ・ダイソー石和町河内ショッピングセンター店
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約2,492ｍ / 徒歩32分ツルハドラッグ 甲府朝気店
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約2,720ｍ / 徒歩34分コメリハード＆グリーン石和井戸店
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約3,221ｍ / 徒歩41分クア・アンド・ホテル 石和健康ランド
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約3,256ｍ / 徒歩41分甲府市立図書館
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市蓬沢町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市蓬沢町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「酒折」駅
徒歩28分 身延線 「善光寺」駅 徒歩34分 |
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| 価格 | 870万円 | ||
| 間取り |
7DK
|
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| 築年月(築年数) | 1966年 3月(築60年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道3.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 160% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 玉諸小学校・南中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 玉諸小学校(約366ｍ / 徒歩5分) | ||
| 物件番号 | 102905338 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月1日 | 次回更新予定日 | 2026年4月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月13日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市千塚5丁目 中古戸建
| 価格 | 950 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 7DK | 築年月(築年数) | 1981年 1月 (築45年) |
| 建物面積 | 162.00㎡ | 土地面積 | 240.80㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市千塚５丁目 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩51分
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【外観】