| 価格 |
値下げ：2025/05/30 1,300万円 | 交通 | 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 7LDK | 所在地 | 山梨県甲府市住吉１丁目 |
| 建物面積/坪数 | 202.64㎡ / 61.29坪 | 土地面積/坪数 | 331.14㎡ / 100.16坪 |
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中古一戸建住宅
甲府市住吉1丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
7SLDK＋書斎の多彩な間取りで、趣味やテレワークも快適に対応！6帖以上、全居室収納付きのお部屋！駐車スペース広々3台！生活利便良好な立地！
約100坪の広さを誇る敷地で、ゆとりある住まいを実現！
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◆吹き抜けのある設計で、自然光が降り注ぎ、開放感あふれる居心地の良い空間。
◆全居室に収納スペースが備わっており、荷物が多いご家庭でもすっきりと暮らせます。
◆すべてのお部屋が6帖以上で、家族それぞれが快適に過ごせるプライベート空間を確保。
◆商業施設や公共施設が点在しており、毎日の暮らしをしっかりサポートしてくれる住環境です。
◆全7部屋に加え、書斎や納戸も完備。趣味の空間や在宅ワークにも最適です。
◆日差しをたっぷり取り込む南西角地で、明るく開放感のある住空間。
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物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市住吉1丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市住吉１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩11分 | ||
| 価格 | 1,300万円 | ||
| 間取り |
7LDK
LDK 12.7帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 8.4帖 1室 / 洋室 9.3帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 8.7帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 1980年 12月(築44年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (西側 私道2.5m) (南側 私道2.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / システムキッチン / 温水洗浄便座 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
伊勢小学校・南中学校、学区。※上記土地面積の他、公衆用道路部分（３２．８７㎡）有。 ※増築登記が未了。※測量の結果、将来建て替える際にセットバックが必要になる可能性有。 |
||
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| 物件番号 | 94762349 | ||
| 情報公開日 | 2025年5月30日 | 次回更新予定日 | 2025年6月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月11日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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値下げ：2024/12/16 1,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 7LDK | 築年月(築年数) | 1980年 4月 (築45年) |
| 建物面積 | 213.61㎡ | 土地面積 | 526.11㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市桜井町 | ||
| 交通 |
中央線「石和温泉」駅 徒歩20分
身延線「善光寺」駅 徒歩44分 |
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【外観】