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中古一戸建住宅
甲府市下鍛冶屋町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ゆとりのある88坪の敷地で駐車4台可能！広々17.5帖のLDK＋収納充実の3LDK。リフォーム後のお引渡しとなります♪ファミリーマート小瀬公園通り店まで徒歩12分。
◆ 17.5帖の広々LDKで家族団らんに最適
◆ 全室収納付きで収納力抜群
◆ 駐車スペース4台分あり、来客時も安心
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市下鍛冶屋町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市下鍛冶屋町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩32分 身延線 「南甲府」駅 徒歩39分 身延線 「国母」駅 徒歩53分 |
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| 価格 | 2,149万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 17.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 1990年 1月(築35年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 四方 (北西側 公道9.5m) (北東側 公道8.5m) (南西側 公道4.5m) (南側 私道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年11月完成予定、 外装リフォーム:2025年11月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・山城小学校・城南中学校、学区。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡し日から2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具背設置予定 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立山城小学校(約1,000ｍ / 徒歩13分)、甲府市立城南中学校(約1,600ｍ / 徒歩20分) | ||
| 物件番号 | 96413255 | ||
| 情報公開日 | 2025年10月26日 | 次回更新予定日 | 2025年11月7日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月7日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市古府中町 | ||
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