中古一戸建住宅

甲府市伊勢4丁目　中古戸建

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【外観】

【間取り】

【庭】

【駐車場】

【周辺】

【区画図】

価格	890万円	交通	身延線「甲斐住吉」駅徒歩11分住吉二丁目（山梨県）バス停下車徒歩3分
間取り	3K	所在地	山梨県甲府市伊勢４丁目
建物面積/坪数	57.86㎡ / 17.5坪	土地面積/坪数	217.85㎡ / 65.89坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

開放感があり落ち着いた暮らしができる平屋物件です。周辺は閑静な住宅街で甲府中心部へのアクセスもスムーズです。学校や公園が近く子育て世代にも優しい地域です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県甲府市伊勢４丁目
交通	身延線「甲斐住吉」駅徒歩11分住吉二丁目（山梨県）バス停下車徒歩3分
価格	890万円
間取り	3K K 4.5帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / 和室 4.5帖 1室 /
築年月(築年数)	1967年 1月(築58年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	1階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 電気有
その他条件
備考	伊勢小学校、上条中学校、学区。
周辺の学校	甲府市立伊勢小学校(約1,081ｍ / 徒歩14分)、甲府市立上条中学校(約2,130ｍ / 徒歩27分)
物件番号	97474225
情報公開日	2025年9月16日	次回更新予定日	2025年9月30日
取引条件の有効期限	2025年9月30日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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