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新築一戸建住宅
甲府市羽黒町4期 新築戸建3号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
長期優良住宅＆住宅性能表示取得の安心品質。折上天井やLED照明で明るく快適。IHキッチン・食洗機付きで家事効率UP。収納豊富な4LDK、並列駐車3台可の省エネ住宅です。
◆長期優良住宅＆住宅性能表示取得で、安心・快適な暮らしを実現。
◆開放感ある折上天井と全室LED照明が明るく上質な空間を演出。
◆食器洗浄乾燥機付きのIHキッチンで家事もラクラク♪
◆広々4LDK＋WIC付きで収納力も抜群。
◆インナーバルコニーは天候を気にせず使えて便利！
◆エコキュート採用の省エネ設計。並列駐車3台可能で来客時も安心◎
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,866ｍ / 徒歩24分甲府市立北西中学校
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約3,894ｍ / 徒歩49分山梨県立武田の杜キャンプ場
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市羽黒町4期 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市羽黒町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩50分 中央線 「竜王」駅 徒歩62分 身延線 「金手」駅 徒歩64分 |
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| 価格 | 3,090万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.5帖 1室 / 和室 5.2帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2026年 3月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 宅地造成等工事規制区域・土砂災害警戒区域。 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 照明器具付き / インナーバルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 羽黒小学校・北西中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立羽黒小学校(約587ｍ / 徒歩8分) | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC120514号 | 物件番号 | 98762910 |
| 情報公開日 | 2025年11月8日 | 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月22日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 109.91㎡ | 土地面積 | 200.27㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市上今井町 | ||
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身延線「甲斐住吉」駅 徒歩23分
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【外観】