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中古一戸建住宅

甲府市上町　中古戸建

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外観

【外観】リビング

間取り

【間取り】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

浴室

【浴室】

独立洗面台

【独立洗面台】

トイレ

【トイレ】

独立洗面台

【独立洗面台】

内装

【内装】

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

玄関

【玄関】

庭

【庭】

庭

【庭】

庭

【庭】

庭

【庭】

外観

【外観】※ドローン撮影

外観

【外観】

外観

【外観】

外観

【外観】※ドローン撮影

外観

【外観】※ドローン撮影

その他

【その他】フランクロイドライト財団認定住宅証明書

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 独立洗面台 内装 洋室 洋室 玄関 庭 庭 庭 庭 外観 外観 外観 外観 外観 その他

価格

3,450万円

交通 身延線 「南甲府」駅 徒歩27分
身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩26分
身延線 「善光寺」駅 徒歩45分
間取り 3LDK 所在地 山梨県甲府市上町
建物面積/坪数 106.31㎡ / 32.15坪 土地面積/坪数 200.38㎡ / 60.61坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

☆オーガニックハウス認定住宅☆
築5年3LDK。自然と調和したデザインで永く愛される家。
状態良好で即お引渡し可能。広々ウッドデッキで暮らしを彩ります。少しでも気になる方は是非一度ご内見ください。
※フランク･ロイド･ライト財団認定住宅

◆令和2年6月築、3LDK
◆オーガニックハウス認定住宅（下記詳細）
◆グローバルハウス施工
◆北西角地、道路幅員5.0ｍで車の入出庫も楽々♪
◆現在の売主様が大切に使用されていましたので
設備も不具合なく、非常に綺麗な状態です
◆採光や照明などにこだわり、おしゃれな空間を演出
◆木の温もりを感じる室内
◆駐車3台可能、カーポート＋アコーディオン門扉あり

「オーガニックハウス」とは、、、
アメリカの建築家フランク・ロイド・ライトが提唱した「有機的建築」の思想に基づき、
自然と調和するデザインと快適性を追求した住宅ブランドです。単なる自然素材の使用だけでなく、土地の性格や周辺環境と調和し、流行に左右されず、世代を超えて長く愛される家づくりを目指しています。
【主な特徴】
有機的建築の思想：「時代に適し、土地に適し、人に適している」とされるフランク・ロイド・ライトの理念を継承しています。
自然との調和：敷地の特性を活かし、自然の光や風を取り込みながら、内外が連続するような空間を創造します。
普遍的なデザイン：流行に左右されない、飽きのこないデザインを追求し、建物の価値が経年とともに増していくことを目指しています。
快適性と健康への配慮：自然素材の質感やぬくもりを活かしつつ、最新の技術も取り入れ、健康で心地よい居住空間を実現します。
品質の証明：オーガニックハウスのデザインコンセプトに基づき認定された住宅には、独自のシリアルナンバーとオーナーズ・プレートが与えられます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 甲府市役所 青葉スポーツ広場
    約1,617ｍ / 徒歩21分
    甲府市役所 青葉スポーツ広場

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲府市上町　中古戸建の物件詳細

所在地 山梨県甲府市上町
交通 身延線 「南甲府」駅 徒歩27分
身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩26分
身延線 「善光寺」駅 徒歩45分
価格 3,450万円
間取り 3LDK
LDK 23.4帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数) 2020年 6月(築5年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (北側 公道5.0m) (西側 公道5.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化調整区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / デザイナーズ / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / システムキッチン / アイランドキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富
その他条件
備考 山城小学校・城南中学校、学区。
周辺の学校 甲府市立山城小学校(約1,642ｍ / 徒歩21分)
物件番号 99504717
情報公開日 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月21日
取引条件の有効期限 2025年12月21日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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