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中古一戸建住宅
甲府市中畑町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
駐車場3台以上完備で車の多いご家庭も安心。開放感のある吹抜けや前面棟なしで陽当たり良好。閑静な住宅街に位置し、浴室に窓もあり換気・採光も快適な住まいです。
◆駐車スペース8台以上で車複数台所有でも安心
◆開放感のある吹抜けで明るく広々とした室内
◆広い敷地を活かして 家庭菜園・果樹栽培・ガーデニングが楽しめる環境
◆前面に建物がなく、陽当たり・眺望良好
◆浴室に窓があり換気・採光もバッチリ
◆敷地内に 約５０坪の大型倉庫付き。車・バイク・農機具・アウトドア用品の保管など用途多彩。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆開放感のある吹抜けで明るく広々とした室内
◆広い敷地を活かして 家庭菜園・果樹栽培・ガーデニングが楽しめる環境
◆前面に建物がなく、陽当たり・眺望良好
◆浴室に窓があり換気・採光もバッチリ
◆敷地内に 約５０坪の大型倉庫付き。車・バイク・農機具・アウトドア用品の保管など用途多彩。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約353ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 甲府中道店 -
約879ｍ / 徒歩11分甲府市立中道南小学校
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約1,077ｍ / 徒歩14分中道郵便局
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約1,222ｍ / 徒歩16分中道スポーツ広場
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約1,544ｍ / 徒歩20分三幸食堂
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約1,560ｍ / 徒歩20分曽根丘陵公園テニスコート
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約1,562ｍ / 徒歩20分甲斐風土記の丘曽根丘陵公園
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約2,518ｍ / 徒歩32分ファミリーマート甲府南インター店
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約2,542ｍ / 徒歩32分甲府市立笛南中学校
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約2,788ｍ / 徒歩35分寺尾の湯
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約4,319ｍ / 徒歩54分笛吹市役所境川支所
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約4,378ｍ / 徒歩55分えび寿司
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約4,563ｍ / 徒歩58分中央市立豊富図書館(分館)
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約4,712ｍ / 徒歩59分ドラッグストアマツモトキヨシ 豊富店
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約4,735ｍ / 徒歩60分バーミヤン 山梨豊富店
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約4,837ｍ / 徒歩61分めん丸 豊富店
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約4,915ｍ / 徒歩62分若葉クリニック
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約4,930ｍ / 徒歩62分豊富歯科診療所
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約4,938ｍ / 徒歩62分JAふえふき JAふえふき 豊富支所農産物直売所
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約6,822ｍ / 徒歩86分セルバ 笛吹境川店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市中畑町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市中畑町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩92分 身延線 「小井川」駅 徒歩99分 身延線 「甲斐上野」駅 徒歩99分 |
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| 価格 | 1,350万円 | ||
| 間取り |
7K
K 8.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 2室 / 和室 8.0帖 2室 / 洋室 8.0帖 2室 / 和室 8.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1991年 3月(築34年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (北東側 公道3.0m) (南東側 公道3.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：8台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / 閑静な住宅地 / 出窓 / オール電化 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
中道南小学校・笛南中学校、学区。 法令等制限：景観法・道路斜線制限・隣地斜線制限 大型倉庫あり。 |
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| 周辺の学校 | 甲府市立中道南小学校(約879ｍ / 徒歩11分)、甲府市立笛南中学校(約2,542ｍ / 徒歩32分) | ||
| 物件番号 | 99496260 | ||
| 情報公開日 | 2025年12月7日 | 次回更新予定日 | 2025年12月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月21日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】