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中古一戸建住宅
甲府市川田町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
広々9LDKで大家族や二世帯に最適。キッチン二つで家事もスムーズ、日当たり良好で明るく快適。庭付きでガーデニングやお子様の遊び場に最適。浴室に窓があり換気・採光も良好な住まいです。
◆広々9LDKで大家族や二世帯に最適
◆キッチン二つで料理や家事がスムーズ
◆日当たり良好で明るく快適な住環境
◆庭付きでガーデニングやお子様の遊び場に最適
◆浴室に窓があり換気・採光ともに良好
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆キッチン二つで料理や家事がスムーズ
◆日当たり良好で明るく快適な住環境
◆庭付きでガーデニングやお子様の遊び場に最適
◆浴室に窓があり換気・採光ともに良好
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約245ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 甲府川田町店 -
約488ｍ / 徒歩7分甲府川田町郵便局
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約629ｍ / 徒歩8分ファミリーマート石和町市部店
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約645ｍ / 徒歩9分ローソン 甲府和戸店
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約729ｍ / 徒歩10分笛吹警察署
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約1,014ｍ / 徒歩13分小林公園
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約1,086ｍ / 徒歩14分公衆浴場 石和温泉
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約1,102ｍ / 徒歩14分イオン石和店
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約1,169ｍ / 徒歩15分甲府市立甲運小学校
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約1,266ｍ / 徒歩16分石和温泉駅
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約1,320ｍ / 徒歩17分オギノ 笛吹店
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約1,455ｍ / 徒歩19分石和温泉病院
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約1,469ｍ / 徒歩19分ザ・ビッグ 甲府和戸店
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約2,109ｍ / 徒歩27分笛吹中央病院
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約2,421ｍ / 徒歩31分ウエルシア 甲府和戸店
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約2,532ｍ / 徒歩32分まるさん亭
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約3,551ｍ / 徒歩45分サンドラッグ笛吹河内店
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約3,645ｍ / 徒歩46分ザ・ダイソー石和町河内ショッピングセンター店
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約3,892ｍ / 徒歩49分もりの木こどもクリニック
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約4,684ｍ / 徒歩59分甲府市立東中学校
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市川田町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市川田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「石和温泉」駅
徒歩16分 中央線 「酒折」駅 徒歩39分 身延線 「善光寺」駅 徒歩49分 |
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| 価格 | 1,750万円 | ||
| 間取り |
8K
K 6.7帖 1室 / 洋室 12.0帖 1室 / 和室 8.0帖 2室 / 洋室 7.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1971年 8月(築54年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道3.9m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / コンロ２口以上 / トイレ２ヶ所 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
甲運小学校・東中学校、学区。 法令等制限：景観法・道路斜線制限・隣地斜線制限 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立甲運小学校(約1,169ｍ / 徒歩15分)、甲府市立東中学校(約4,684ｍ / 徒歩59分) | ||
| 物件番号 | 99511286 | ||
| 情報公開日 | 2025年12月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月18日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】