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中古一戸建住宅
甲府市山宮町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
駐車場3台分以上を確保し、来客時も安心。外壁は耐久性に優れたサイディング仕様で、バスは1坪以上のゆとりある設計です。24時間換気システムとオール電化で快適かつ経済的。整形地のため使いやすい住まいです。
◆ 外壁サイディング採用で、耐久性が高くお手入れもしやすい住まいです。
◆ バスルームは1坪以上の広さがあり、ゆったりと快適な入浴時間を楽しめます。
◆ 24時間換気システムにより、室内の空気を常に清潔に保てます。
◆ オール電化仕様かつ整形地のため、使い勝手が良く将来設計もしやすい物件です。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市山宮町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩43分 バス18分 敷島金属下車 徒歩6分 中央線 「塩崎」駅 徒歩64分 中央線 「甲府」駅 徒歩64分 |
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| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 14.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / S(納戸) 7.9帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2015年 10月(築10年) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有、形式：屋根あり | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
羽黒小学校・北西中学校、学区。 法令等制限：高さ20ｍ・1500㎡以上届出必要、斜線制限（道路・隣地・日影10ｍ 建築確認完了検査済証あり 売主の契約不適合責任及び境界明示責任は、免責とさせていただきます。 |
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| 周辺の学校 | 甲府市立羽黒小学校(約1,384ｍ / 徒歩18分) | ||
| 物件番号 | 102905304 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月1日 | 次回更新予定日 | 2026年4月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月13日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市羽黒町 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市貢川１丁目 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩30分
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【外観】