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新築一戸建住宅
甲府市上町 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
駐車3台分♪ご家族で複数台所有の方や来客時も安心です。オール電化住宅のため安全性が高く、光熱費の管理もしやすいのが魅力。南向きで日当たり良好、明るい住空間。全居室収納付きで室内をすっきり保て、4LDKのゆとりある間取りはファミリーにおすすめです。
◆ オール電化で安全性が高く、光熱費の管理もラク
◆ 南向きで日当たり良好、明るい住空間
◆ 全居室収納付きで室内スッキリ
◆ 4LDKのゆとりある間取りで家族向き
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,563ｍ / 徒歩20分市立甲府病院
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約1,616ｍ / 徒歩21分小瀬スポーツ公園
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市上町 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市上町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩20分 身延線 「南甲府」駅 徒歩25分 身延線 「国母」駅 徒歩42分 |
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| 価格 | 3,280万円 | ||
| 間取り |
4LDK
16.5帖 1室 / 3.7帖 1室 / 7.0帖 1室 / 5.7帖 1室 / 5.5帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2026年 3月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / オール電化 / 24時間換気システム / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
山城小学校・城南中学校、学区。 施工会社：株式会社もりぞう |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立山城小学校(約675ｍ / 徒歩9分) | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-13453-1号 | 物件番号 | 101333883 |
| 情報公開日 | 2026年2月9日 | 次回更新予定日 | 2026年2月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月23日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 108.27㎡ | 土地面積 | 167.72㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市東光寺３丁目 | ||
| 交通 |
身延線「金手」駅 徒歩15分
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| 住所 | 山梨県甲府市富士見１丁目 | ||
| 交通 |
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| 建物面積 | 162.30㎡ | 土地面積 | 778.90㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市住吉１丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2018年 5月 (築7年) |
| 建物面積 | 109.91㎡ | 土地面積 | 200.27㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市上今井町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩23分
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【外観パース】建築中