中古一戸建住宅

甲府市北口3丁目　中古戸建

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【外観】

【間取り】

【トイレ】

【洋室】

【内装】

【浴室】別棟

【外観】

価格	500万円	交通	中央線「甲府」駅徒歩11分身延線「金手」駅徒歩19分身延線「善光寺」駅徒歩31分
間取り	4K	所在地	山梨県甲府市北口３丁目 8-6
建物面積/坪数	63.75㎡ / 19.28坪	土地面積/坪数	155.74㎡ / 47.11坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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甲府駅徒歩約10分の好立地で通勤・通学に便利。ファミリーマート甲府宮前店徒歩1分で急なお買い物も安心です。南向きで日当たり良好、洋室4部屋を備えたゆとりある住まいは、ご家族世帯にもおすすめです。

地図

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甲府市北口3丁目　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県甲府市北口３丁目 8-6
交通	中央線「甲府」駅徒歩11分身延線「金手」駅徒歩19分身延線「善光寺」駅徒歩31分
価格	500万円
間取り	4K
築年月(築年数)	1957年 12月(築68年)	主要採光面	南
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム
駐車場	無
設備条件	陽当り良好
その他条件
備考	新紺屋小学校・北東中学校、学区。 ※接道なし。通行承諾書あり。現在４３条要件確認中。 ※修繕必要。キッチン部分床無。 ※浴室別棟にあり。７２番４　１５．９１㎡ ※建物前公衆用道路　共有２分の１
周辺の学校	甲府市立新紺屋小学校(約371ｍ / 徒歩5分)
物件番号	101504296
情報公開日	2026年3月23日	次回更新予定日	2026年4月6日
取引条件の有効期限	2026年4月6日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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建物面積	56.16㎡	土地面積	198.15㎡
住所	山梨県甲府市上石田３丁目
交通	中央線「甲府」駅徒歩36分

甲府市北口3丁目 中古戸建

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