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中古一戸建住宅
甲府市下鍛冶屋町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
駐車3台分可能で来客時も安心。南向きで陽当たり良好な明るい住まいです。IHクッキングヒーター採用で安全・快適。サンルーム付きで天候を気にせず活用可能。内装一部リフォーム済みです。
◆南向きで陽当たり良好、明るい住空間
◆お手入れ簡単で安全なIHクッキングヒーター
◆天候を気にせず使える便利なサンルーム付き
◆内装一部リフォーム済みでそのまま入居可能
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市下鍛冶屋町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市下鍛冶屋町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩35分 身延線 「南甲府」駅 徒歩43分 身延線 「国母」駅 徒歩57分 |
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| 価格 | 3,098万円 | ||
| 間取り |
5LDK+S(納戸)
|
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| 築年月(築年数) | 2019年 3月(築6年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (東側 公道6.0m) (北側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年2月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / リフォーム / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 山城小学校・城南中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立山城小学校(約1,326ｍ / 徒歩17分)、甲府市立城南中学校(約2,232ｍ / 徒歩28分) | ||
| 物件番号 | 101784773 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月23日 | 次回更新予定日 | 2026年3月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月9日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市国母4丁目 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2026/01/17 3,480 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 1995年 9月 (築30年) |
| 建物面積 | 223.49㎡ | 土地面積 | 704.58㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市国母４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩18分
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【外観】