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中古一戸建住宅
甲府市羽黒町 中古住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
陽当たり・風通し良好。部屋数・収納豊富で快適。駐車場広くトイレも複数あり、教室やサークル利用も可能。羽黒小徒歩約9分、スーパーも徒歩圏内の便利な立地。
◆陽当たり・風通し良好で、快適に暮らせる住環境
◆部屋数豊富＋収納充実で荷物が多くてもスッキリ
◆料理教室利用歴あり、広い駐車場＆複数トイレ完備
◆自宅で教室やサークル活動など多用途に活用可能
◆羽黒小徒歩約9分、スーパー徒歩約10分の便利な立地
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆部屋数豊富＋収納充実で荷物が多くてもスッキリ
◆料理教室利用歴あり、広い駐車場＆複数トイレ完備
◆自宅で教室やサークル活動など多用途に活用可能
◆羽黒小徒歩約9分、スーパー徒歩約10分の便利な立地
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約747ｍ / 徒歩10分甲府市立羽黒小学校 -
約1,982ｍ / 徒歩25分甲府市立北西中学校
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約76ｍ / 徒歩1分羽黒簡易郵便局
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約236ｍ / 徒歩3分湯村温泉郷杖温泉弘法湯
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約458ｍ / 徒歩6分フィッツスポーツクラブ甲府校
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約569ｍ / 徒歩8分第2なでしこ保育園
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約609ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 甲府湯村温泉郷店
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約624ｍ / 徒歩8分ファミリーマート 甲府千塚店
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約647ｍ / 徒歩9分湯村温泉病院
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約715ｍ / 徒歩9分ドミノ・ピザ Domino'sPizza甲府湯村
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約739ｍ / 徒歩10分湯村SS
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約814ｍ / 徒歩11分マクドナルド 甲府湯村店
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約821ｍ / 徒歩11分ユーコープ ちづか店
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約859ｍ / 徒歩11分ドミノ・ピザ 甲府湯村店
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約901ｍ / 徒歩12分いちやまマート湯村店
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約1,042ｍ / 徒歩14分甲府警察署千塚交番
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約1,194ｍ / 徒歩15分ツルハドラッグ甲府千塚店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市羽黒町 中古住宅の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市羽黒町 931-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩46分 中央線 「竜王」駅 徒歩59分 |
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| 価格 | 450万円 | ||
| 間取り |
6DK+S(納戸)
DK 7.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 和室 6.0帖 3室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1967年 11月(築58年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 私道2.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観条例、20m、1500㎡ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 電気有 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 洗面台 / 浴室１坪以上 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：甲府市立羽黒小学校、甲府市立北西中学校 ※北東側の道路を広げる場合、セットバック必要 ※売主の契約不適合責任は免責となります。 |
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| 周辺の学校 | 甲府市立羽黒小学校(約747ｍ / 徒歩10分) | ||
| 物件番号 | 102765232 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月1日 | 次回更新予定日 | 2026年4月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月13日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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