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中古一戸建住宅
甲府市国母8丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
インナーガレージ付きで雨の日でも快適に車の出し入れができる住まいです。2世帯住宅として利用可能で、家族それぞれのプライバシーを確保できます。南向きで陽当り良好なため、室内は明るく開放感があります。さらに全居室に収納を備えており、すっきりとした住空間を実現。家族構成やライフスタイルに柔軟に対応できる魅力的な住まいです。
◆2世帯住宅として利用でき、家族それぞれのプライバシーを確保
◆南向きで陽当り良好、明るく開放感のある住空間
◆全居室収納付きで荷物がすっきり片付き、居住空間を有効活用
◆家族構成やライフスタイルに柔軟に対応できるゆとりある間取り
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約352ｍ / 徒歩5分国母駅 -
約524ｍ / 徒歩7分ファミリーマート昭和国母店
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約1,588ｍ / 徒歩20分いいじまこどもクリニック
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約1,360ｍ / 徒歩17分イトーヨーカドー 甲府昭和店
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約1,528ｍ / 徒歩20分押原公園
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市国母8丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市国母８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「国母」駅
徒歩5分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩32分 身延線 「南甲府」駅 徒歩38分 |
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| 価格 | 2,780万円 | ||
| 間取り |
6LDK
|
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| 築年月(築年数) | 2001年 4月(築25年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 二世帯住宅 / プロパンガス / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / 出窓 / ビルトガレージ / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 国母小学校・上条中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立国母小学校(約1,291ｍ / 徒歩17分) | ||
| 物件番号 | 102788227 | ||
| 情報公開日 | 2026年3月28日 | 次回更新予定日 | 2026年4月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市池田2丁目 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2025/04/18 2,480 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 6LDK | 築年月(築年数) | 1995年 7月 (築30年) |
| 建物面積 | 154.00㎡ | 土地面積 | 292.30㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市池田２丁目 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩39分
|
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中古一戸建住宅
甲府市和田町 中古戸建
| 価格 | 2,500 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 6LDK | 築年月(築年数) | 1985年 5月 (築40年) |
| 建物面積 | 257.13㎡ | 土地面積 | 549.27㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市和田町 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩46分
|
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【外観】