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中古一戸建住宅
甲府市千塚5丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
築57年5DK木造住宅。駐車3台可能。
残置物は全て撤去してお引渡し。
東側には55坪の家庭菜園スペースあり♪
リフォームのご相談もお任せください！
◆物件完成時より約7年後に平家から2階部分を増築
◆西側の前面道路幅員2.3ｍ、車の通行できます
◆土地面積合計99坪、駐車3台可能
◆東側には約55坪の家庭菜園スペースあり
◆2階部分増築登記、畑部分農地転用は売主様ご負担で行います
◆荷物は全て撤去してお引渡し
◆下水道区域
◆リフォームのご相談もお任せください！！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市千塚5丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市千塚５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩51分 中央線 「甲府」駅 徒歩56分 中央線 「塩崎」駅 徒歩70分 |
||
| 価格 | 480万円 | ||
| 間取り |
5DK
DK 5.7帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1969年 3月(築57年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道2.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 眺望良好 / バルコニー / 出窓 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / エアコン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
千塚小学校・北西中学校、学区。 再建築の際は要セットバック（約0.83ｍ） |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立千塚小学校(約1,064ｍ / 徒歩14分) | ||
| 物件番号 | 102913346 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月1日 | 次回更新予定日 | 2026年4月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月13日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2025/08/24 500 万円 | ||
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| 建物面積 | 115.64㎡ | 土地面積 | 200.32㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市国母５丁目 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩23分
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| 住所 | 山梨県甲府市千塚４丁目 | ||
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中央線「竜王」駅 徒歩43分
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| 建物面積 | 116.43㎡ | 土地面積 | 121.43㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市里吉４丁目 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩19分
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| 価格 |
値下げ：2025/08/16 600 万円 | ||
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| 間取り | 5DK | 築年月(築年数) | 1974年 6月 (築51年) |
| 建物面積 | 103.94㎡ | 土地面積 | 233.72㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
| 交通 |
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| 住所 | 山梨県甲府市青葉町 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩13分
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【外観】