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中古一戸建住宅
甲府市国母1丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
オープンハウス
- 日時
- 2026/4/2～2026/4/6
事前に必ずお問い合わせください
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
駐車場2台分を確保したゆとりある平屋住宅。南向きで陽当たり良好、1坪以上の広々バスで快適なバスタイムを実現。整形地で使い勝手が良く、閑静な住宅街に位置し落ち着いた住環境です。リフォーム後のお引渡しで安心して新生活をスタートできます。
◆南向きで陽当たり良好な明るい住まい
◆1坪以上の広々バスでゆったり入浴可能
◆閑静な住宅街に位置し落ち着いた住環境
◆整形地＋平屋で使いやすい生活動線
◆リフォーム後渡しで気持ちよく新生活スタート
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約128ｍ / 徒歩2分高畑SS -
約312ｍ / 徒歩4分ローソン 甲府高畑三丁目店
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約350ｍ / 徒歩5分甲府下石田郵便局
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約368ｍ / 徒歩5分こば歯科クリニック
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約594ｍ / 徒歩8分ファミリーマート 甲府下石田店
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約678ｍ / 徒歩9分ツルハドラック 甲府国母店
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約781ｍ / 徒歩10分アージュ・ヘアデザイン(ageHairDesign)
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約785ｍ / 徒歩10分シノ理容室
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約902ｍ / 徒歩12分上石田調剤薬局
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約959ｍ / 徒歩12分甲府市立国母小学校
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約1,063ｍ / 徒歩14分ツルハドラッグ 甲府高畑店
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約1,097ｍ / 徒歩14分南西第一公園
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約1,347ｍ / 徒歩17分甲府南消防署
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市国母1丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市国母１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩24分 身延線 「南甲府」駅 徒歩25分 身延線 「国母」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 1,949万円 | ||
| 間取り |
2LDK
LDK 20.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 1980年 11月(築45年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年6月完成予定、 外装リフォーム:2026年6月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / リフォーム / リノベーション / オープンハウス / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
国母小学校・南西中学校、学区。 給湯器は買主負担での設置が必要です。 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立国母小学校(約959ｍ / 徒歩12分) | ||
| 物件番号 | 102926858 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月2日 | 次回更新予定日 | 2026年4月14日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月14日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市朝気２丁目 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2025/02/16 2,050 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 1994年 3月 (築32年) |
| 建物面積 | 99.37㎡ | 土地面積 | 204.40㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市朝気２丁目 | ||
| 交通 |
身延線「善光寺」駅 徒歩18分
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【外観】