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中古一戸建住宅
甲府市朝気３丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
東小徒歩約10分・南中徒歩約13分の好立地。120坪超の広々敷地で駐車4台以上可能、ゆとりある暮らしを実現できます！
◆東小学校まで徒歩約10分、南中学校まで徒歩約13分の安心立地
◆土地120坪以上の広々敷地、駐車4台以上可能で来客時も安心
◆5SLDKのゆとりある間取りで、ご家族それぞれの空間を確保
◆南甲府駅まで徒歩圏内で通勤・通学にも便利な立地
◆南向きで陽当たり良好、明るく快適な住環境
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約268ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 甲府朝気3丁目店 -
約306ｍ / 徒歩4分ツルハドラッグ 甲府朝気店
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約535ｍ / 徒歩7分ノジマ 甲府東店
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約789ｍ / 徒歩10分甲府市立東小学校
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約599ｍ / 徒歩8分バリオオギノイーストモール店
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約595ｍ / 徒歩8分南甲府駅前郵便局
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約681ｍ / 徒歩9分南甲府駅
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約1,086ｍ / 徒歩14分山梨中央銀行南支店
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約964ｍ / 徒歩13分甲府市立南中学校
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約896ｍ / 徒歩12分遊亀公園附属動物園
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約1,090ｍ / 徒歩14分甲府市役所 青葉スポーツ広場
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約1,188ｍ / 徒歩15分原田歯科クリニック
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約1,097ｍ / 徒歩14分山梨立正光生園保育所
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約278ｍ / 徒歩4分シャトレーゼ 甲府湯田店
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約257ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 甲府朝気店
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約423ｍ / 徒歩6分【ENEOSウイング】 甲府南口SS
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市朝気３丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市朝気３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「南甲府」駅
徒歩9分 バス2分 湯田二丁目下車 徒歩4分 身延線 「金手」駅 徒歩21分 身延線 「善光寺」駅 徒歩26分 |
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| 価格 | 2,100万円 | ||
| 間取り |
5LDK+S(納戸)
|
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| 築年月(築年数) | 1995年 9月(築30年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道6.0m 間口13.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / フローリング / ベランダ / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：東小学校・南中学校 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立東小学校(約789ｍ / 徒歩10分)、甲府市立南中学校(約964ｍ / 徒歩13分) | ||
| 物件番号 | 103415172 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月19日 | 次回更新予定日 | 2026年5月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月3日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】