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中古一戸建住宅
甲府市緑が丘2丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
部屋数が豊富で二世帯住宅や大家族にもおすすめです。各階にキッチンを備え、生活スタイルに合わせて快適に暮らせます。小中学校や商業施設も近く、住環境も良好です。
◆部屋数豊富で大家族や二世帯住宅にもおすすめ
◆各階にキッチンを備え、暮らし方に合わせて使いやすい間取り
◆小・中学校が近く、お子様の通学も安心
◆スーパーやドラッグストアなど商業施設が周辺に充実
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約960ｍ / 徒歩12分甲府市立北新小学校 -
約152ｍ / 徒歩2分甲府市立北中学校
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約341ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 甲府緑ヶ丘店
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約416ｍ / 徒歩6分サンドラッグ 緑が丘店
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約860ｍ / 徒歩11分業務スーパー 甲府湯村店
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約1,001ｍ / 徒歩13分ダイレックス 湯村店
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約472ｍ / 徒歩6分緑が丘スポーツ公園
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約349ｍ / 徒歩5分緑が丘温泉
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約751ｍ / 徒歩10分セブンイレブン 甲府美咲店
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約592ｍ / 徒歩8分甲府塩部郵便局
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約712ｍ / 徒歩9分認定こども園なかむら保育園
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約880ｍ / 徒歩11分山梨中央銀行千塚支店
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約1,038ｍ / 徒歩13分山光石油(株) アイネットセルフ甲府SS
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約1,219ｍ / 徒歩16分安川犬猫病院
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約556ｍ / 徒歩7分デニーズ甲府北店
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約530ｍ / 徒歩7分大城眼科
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約562ｍ / 徒歩8分みぞべこどもクリニック
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約707ｍ / 徒歩9分三井クリニック
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約470ｍ / 徒歩6分幸楽苑 塩部店
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約1,574ｍ / 徒歩20分山梨大学附属図書館
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市緑が丘2丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市緑が丘２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩30分 バス9分 北中入口（山梨県）下車 徒歩6分 身延線 「金手」駅 徒歩44分 身延線 「善光寺」駅 徒歩56分 |
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| 価格 | 1,690万円 | ||
| 間取り |
5K
K 7.9帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / K 8.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 2室 / 和室 6.0帖 1室 / |
建物面積 | 143.98㎡ |
| 築年月(築年数) | 1997年 11月(築28年) | 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側5.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 180.79㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 陽当り良好 / フローリング / システムキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：北新小学校・北中学校 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立北新小学校(約960ｍ / 徒歩12分)、甲府市立北中学校(約152ｍ / 徒歩2分) | ||
| 物件番号 | 106141870 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市湯村１丁目 中古戸建
| 価格 | 1,200 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5K | 築年月(築年数) | 1979年 11月 (築46年) |
| 建物面積 | 134.15㎡ | 土地面積 | 212.40㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市湯村１丁目4-18 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩29分 中央線「竜王」駅 徒歩54分
|
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中古一戸建住宅
甲府市湯村１丁目 中古戸建
| 価格 | 1,200 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5K | 築年月(築年数) | 1979年 11月 (築46年) |
| 建物面積 | 134.15㎡ | 土地面積 | 212.40㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市湯村１丁目4-18 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩29分 中央線「竜王」駅 徒歩54分
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【外観】