中古一戸建住宅

甲府市新田町　中古戸建

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【外観】

価格	500万円	交通	中央線「竜王」駅徒歩29分中央線「甲府」駅徒歩44分身延線「金手」駅徒歩58分
間取り	2LDK	所在地	山梨県甲府市新田町
建物面積/坪数	95.22㎡ / 28.8坪	土地面積/坪数	139.53㎡ / 42.2坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

甲府駅まで車で約3.6km！市街地へのアクセスが良く、生活利便性の高い立地です。2LDKの住まいはコンパクトで暮らしやすく、単身者からご夫婦まで幅広くおすすめ。閑静な住宅街で快適な新生活を始められます。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

055-268-3710

営業時間：10：00～18：00

所在地	山梨県甲府市新田町
交通	中央線「竜王」駅徒歩29分中央線「甲府」駅徒歩44分身延線「金手」駅徒歩58分
価格	500万円
間取り	2LDK	建物面積	95.22㎡
築年月(築年数)	1983年 5月(築43年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道5.4m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	139.53㎡
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件
その他条件
備考	学区：新田小学校、富竹中学校
周辺の学校	甲府市立新田小学校(約343ｍ / 徒歩5分)、甲府市立富竹中学校(約1,377ｍ / 徒歩18分)
物件番号	105883440
情報公開日	2026年7月20日	次回更新予定日	2026年8月3日
取引条件の有効期限	2026年8月3日
取扱い会社	株式会社プライムホーム　甲府東店〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

055-268-3710

営業時間：10：00～18：00

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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