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中古一戸建住宅
甲府市湯村1丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
建築家こだわりのデザイナーズ住宅。重厚感ある鉄骨造で、ゆとりの4LDK＋豊富な収納を備えています。駐車3台可能、南向き・角地で陽当たり良好。徒歩圏内に商業施設が揃い、毎日の暮らしに便利な住環境です。
◆南向き・角地で陽当たり良好な4LDK
◆ウォークインクローゼットなど収納充実
◆駐車3台可能・テラス付きでBBQも楽しめます
◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内の便利な立地
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約630ｍ / 徒歩8分ドミノ・ピザ Domino'sPizza甲府湯村
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約665ｍ / 徒歩9分認定こども園すみれ保育園
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約863ｍ / 徒歩11分ツルハドラッグ 甲府富士見店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市湯村1丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市湯村１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩34分 中央線 「竜王」駅 徒歩55分 身延線 「金手」駅 徒歩48分 |
||
| 価格 | 2,900万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.0帖 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 11.3帖 1室 / 洋室 5.6帖 / 洋室 5.0帖 1室 / |
建物面積 | 127.49㎡ |
| 築年月(築年数) | 2002年 9月(築23年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 公道4.0m 間口18.0m) (東側 公道4.0m 間口10.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 204.86㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / デザイナーズ / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：千塚小学校、北中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲府市立千塚小学校(約1,231ｍ / 徒歩16分)、甲府市立北中学校(約892ｍ / 徒歩12分) | ||
| 物件番号 | 106112475 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市横根町 | ||
| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2018年 8月 (築8年) |
| 建物面積 | 109.63㎡ | 土地面積 | 201.68㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市上今井町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩23分
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【外観】