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中古一戸建住宅
甲府市緑が丘2丁目 店舗付き中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
店舗・作業場付きで住居兼事業用としても活用可能。土地60坪超のゆとりある敷地に庭・サンルーム・2面バルコニーを備え、陽当たり・眺望・通風良好。緑豊かな閑静な住宅地です。
◆土地60坪以上のゆとりある敷地。庭付きで家庭菜園やガーデニングも楽しめます。
◆L字型キッチンに加えキッチンが2カ所あり、二世帯住宅や来客時にも便利です。
◆サンルーム・2面バルコニー付きで、洗濯物もたっぷり干せる開放的な住まいです。
◆和室や豊富な収納、押入を備え、家族みんなが快適に暮らせる間取りです。
◆浴室・キッチンに窓があり、勝手口も備えた風通しの良い住まいです。
◆独立洗面所に加え2階にも洗面台を設置し、朝の身支度もスムーズです。
◆閑静で緑豊かな住宅地。山々を望む眺望と陽当たり・通風の良い心地よい住環境です。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲府市緑が丘2丁目 店舗付き中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市緑が丘２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩33分 身延線 「金手」駅 徒歩47分 身延線 「善光寺」駅 徒歩60分 |
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| 価格 | 890万円 | ||
| 間取り |
6DK
DK 7.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 2室 / |
建物面積 | 158.98㎡ |
| 築年月(築年数) | 1975年 3月(築51年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 私道4.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 224.12㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / ２面バルコニー / バス・トイレ別 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
北新小学校・北中学校、学区。 南側倉庫部分は増築未登記です。 売主の契約不適合責任は免責です。 |
||
| 周辺の学校 | 甲府市立北中学校(約655ｍ / 徒歩9分)、 甲府市立北新小学校(約1,095ｍ / 徒歩14分) | ||
| 物件番号 | 106035443 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月27日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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値下げ：2026/06/06 490 万円 | ||
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| 交通 |
身延線「善光寺」駅 徒歩14分 身延線「金手」駅 徒歩22分 中央線「酒折」駅 徒歩24分 |
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| 住所 | 山梨県甲府市青葉町 | ||
| 交通 |
身延線「南甲府」駅 徒歩12分
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【外観】