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新築一戸建住宅

山梨市下神内川第1、1号棟　新築戸建

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外観パース

【外観パース】完成予想図

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

外観パース 間取り 区画図

価格

2,480万円

交通 中央線 「山梨市」駅 徒歩10分
間取り 4LDK 所在地 山梨県山梨市下神内川
建物面積/坪数 98.81㎡ / 29.88坪 土地面積/坪数 203.94㎡ / 61.69坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

駅まで徒歩10分にある4LDK新築戸建！LDK広々でゆとりのある居住空間◎南向きで日当たり良好♪収納豊富♪生活利便良好な立地♪セブンイレブン下神内川店まで徒歩約5分！

【駅まで徒歩10分！新築の4LDK分譲住宅！】

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☆南向きで日当たり良好♪
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☆周辺施設が豊富で生活利便良好な立地♪
☆学校から近い立地でお子様の通学も安心♪
☆セブンイレブン下神内川店まで徒歩約5分！
☆加納岩小学校まで徒歩約6分！
☆つつじ幼稚園まで徒歩約7分！

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    日下部警察署

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

山梨市下神内川第1、1号棟　新築戸建の物件詳細

所在地 山梨県山梨市下神内川
交通 中央線 「山梨市」駅 徒歩10分
価格 2,480万円
間取り 4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 和室 5.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 /
築年月(築年数) 2025年 4月予定(建築中) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 公道4.0m)
建ぺい率/容積率 70%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限 文化財保護法/景観法/22条区域
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 空き台数：4台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考 加納岩小学校・山梨南中学校、学区。【フラット35】S 金利Aプラン。
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建築確認番号 第R06SHC126276号 物件番号 91808268
情報公開日 2025年2月15日 次回更新予定日 2025年2月23日
取引条件の有効期限 2025年2月23日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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