中古一戸建住宅

山梨市牧丘町城古町　中古戸建

1 / 32

【外観】

【間取り】

【キッチン】

【浴室】

【洗面所】

【トイレ】

【和室】

【洋室】

【内装】

【玄関】

【設備】

【展望】

【外観】

価格	3,900万円	交通	中央線「塩山」駅徒歩75分中央線「東山梨」駅徒歩86分琴川バス停下車徒歩14分
間取り	8LDK	所在地	山梨県山梨市牧丘町城古寺
建物面積/坪数	261.20㎡ / 79.01坪	土地面積/坪数	1853.93㎡ / 560.81坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

富士山を望む眺望良好な立地にある、土地面積1853.93㎡の広大な敷地。8LDKのゆとりある間取りで和室・洋室どちらも備えており、二世帯住宅にも対応可能です。自然に囲まれた静かな環境でゆったりとした暮らしを楽しめます。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県山梨市牧丘町城古寺
交通	中央線「塩山」駅徒歩75分中央線「東山梨」駅徒歩86分琴川バス停下車徒歩14分
価格	3,900万円
間取り	8LDK LDK 12.5帖 1室 / 和室 8.0帖 4室 / 和室 7.5帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数)	1989年 3月(築37年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道3.2m)
建ぺい率/容積率	/	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	都市計画区域外	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / トイレ２ヶ所
その他条件
備考	笛川小学校・笛川中学校、学区。家屋裏に菜園あり
周辺の学校	山梨市立笛川小学校(約806ｍ / 徒歩11分)
物件番号	102567617
情報公開日	2026年3月20日	次回更新予定日	2026年3月30日
取引条件の有効期限	2026年3月30日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。