中古一戸建住宅

韮崎市穂坂町宮久保　中古戸建

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【外観】和室

【外観】

【間取り】

【和室】

【キッチン】

【浴室】

【洗面所】

【トイレ】

【和室】

【内装】

【玄関】

【庭】

【駐車場】

【前面道路含む現地写真】

【外観】

価格	2,500万円	交通	中央線「韮崎」駅徒歩54分中央線「新府」駅徒歩71分中央線「塩崎」駅徒歩86分
間取り	2DK	所在地	山梨県韮崎市穂坂町宮久保
建物面積/坪数	146.57㎡ / 44.33坪	土地面積/坪数	531.00㎡ / 160.62坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

穏やかな自然に包まれた、移築した古民家です。広々とした敷地は約160坪、お庭からは富士山が見えます。縁側や続き和室で、四季の移ろいを感じながらゆったりと過ごせます。駐車3台可能で来客時も安心です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県韮崎市穂坂町宮久保
交通	中央線「韮崎」駅徒歩54分中央線「新府」駅徒歩71分中央線「塩崎」駅徒歩86分
価格	2,500万円
間取り	2DK DK 6.0帖 1室 / 和室 27.0帖 1室 / 和室 8.0帖 2室 /
築年月(築年数)	2005年 3月(築20年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	1階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南東側公道3.7m)
建ぺい率/容積率	/	土地権利	所有権
地目	雑種地	地勢
土地の権利形態
都市計画	都市計画区域外	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 眺望良好 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富
その他条件
備考	穂坂小学校・韮崎東中学校、学区。
周辺の学校
物件番号	98890166
情報公開日	2025年12月7日	次回更新予定日	2025年12月21日
取引条件の有効期限	2025年12月21日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。