中古一戸建住宅

韮崎市藤井町駒井　中古戸建

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【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】

【浴室】

【独立洗面台】

【トイレ】

【和室】

【洋室】

【バルコニー】

【トイレ】

【内装】

【玄関】

【庭】

【駐車場】

【前面道路含む現地写真】

価格	2,480万円	交通	中央線「新府」駅徒歩31分中央線「韮崎」駅徒歩37分中央線「穴山」駅徒歩66分
間取り	4LDK	所在地	山梨県韮崎市藤井町駒井
建物面積/坪数	105.99㎡ / 32.06坪	土地面積/坪数	248.63㎡ / 75.21坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

築10年4LDK長期優良住宅♪
一条工務店施工のオール電化木造住宅♪
建物状態良好・太陽光8.61kw・床暖房・全館空調・シアタースクリーンと贅沢仕様♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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韮崎市藤井町駒井　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県韮崎市藤井町駒井
交通	中央線「新府」駅徒歩31分中央線「韮崎」駅徒歩37分中央線「穴山」駅徒歩66分
価格	2,480万円
間取り	4LDK LDK 15.7帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 6.8帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 /
築年月(築年数)	2016年 7月(築9年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道6.0m)
建ぺい率/容積率	70%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：4台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 眺望良好 / カードキー / オール電化 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	北東小学校・東中学校、学区。
周辺の学校	韮崎市立北東小学校(約1,000ｍ / 徒歩13分)
物件番号	102343394
情報公開日	2026年3月13日	次回更新予定日	2026年3月25日
取引条件の有効期限	2026年3月25日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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