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中古一戸建住宅
南アルプス市藤田 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
西甲府住宅施工！閑静な住宅街にある全室8帖以上の3LDK。昨年屋根塗替え済・外壁コーキング補修済。約4帖のWIC付きで収納豊富。学校も近くなので通学も安心。セブンイレブン南アルプス藤田店まで徒歩約６分。
◆ 閑静な住宅街で落ち着いた住環境
◆ 全室8帖以上のゆとりある3LDK
◆ 屋根塗替え・外壁コーキング補修済（昨年）
◆ 約4帖のWIC付きで収納豊富
◆ 学校が近く通学も安心
◆ コンビニ徒歩約6分で生活便利
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（18件）
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約476ｍ / 徒歩6分ファミリーマート南アルプス藤田店 -
約441ｍ / 徒歩6分セブンイレブン南アルプス市藤田店
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約819ｍ / 徒歩11分南アルプス市立若草南小学校
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約869ｍ / 徒歩11分藤田簡易郵便局
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約1,444ｍ / 徒歩19分カインズホーム甲西店
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約1,837ｍ / 徒歩23分セブンイレブン中央市西花輪店
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約1,567ｍ / 徒歩20分ザ・ビッグ 甲西店
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約2,127ｍ / 徒歩27分オギノ 田富店
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約2,398ｍ / 徒歩30分トライアル西花輪店
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約1,857ｍ / 徒歩24分南アルプス市立若草中学校
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約3,032ｍ / 徒歩38分BOOKOFF PLUS 田富昭和通り店
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約2,992ｍ / 徒歩38分南アルプスＩＣ
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約2,841ｍ / 徒歩36分遊・湯ふれあい公園 さくらの里温泉 後楽園スポーツクラブ
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約4,165ｍ / 徒歩53分ウエルシア 甲府昭和店
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約4,050ｍ / 徒歩51分コメダ珈琲店 甲府昭和店
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約3,579ｍ / 徒歩45分小林内科クリニック
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約4,364ｍ / 徒歩55分武川病院
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市藤田 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市藤田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩35分 身延線 「小井川」駅 徒歩45分 身延線 「常永」駅 徒歩58分 |
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| 価格 | 1,500万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 16.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 2002年 11月(築23年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
若草南小学校・若草中学校、学区。 契約不適合責任1ヶ月。 売主側で相続登記、残置物処分、一部ハウスクリーニング（キッチンとお風呂）後に現況にて引渡しになります |
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| 周辺の学校 | 南アルプス市立若草南小学校(約819ｍ / 徒歩11分) | ||
| 物件番号 | 73389358 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月2日 | 次回更新予定日 | 2026年4月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月15日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
南アルプス市沢登 中古戸建
| 価格 | 1,549 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1993年 4月 (築33年) |
| 建物面積 | 94.00㎡ | 土地面積 | 153.00㎡ |
| 住所 | 山梨県南アルプス市沢登 | ||
| 交通 |
身延線「常永」駅 徒歩99分
|
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【外観】