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新築一戸建住宅
南アルプス市下宮地 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
長期優良住宅！敷地面積広々110坪の4LDK新築戸建！オール電化仕様！耐震等級3級取得！LDK18帖でゆとりの居住空間◎日当たり良好♪WIC付きで収納豊富♪生活利便良好な立地♪
☆耐震等級3級取得！地震に強い建物となっています◎
☆安心安全のオール電化仕様！
☆LDK18帖でゆとりの居住空間◎
☆南向きで日当たり良好♪
☆WIC付きで収納豊富！収納スペースには困りません♪
☆周辺施設が豊富で生活利便良好な立地♪
☆クスリのアオキ山寺店まで徒歩約4分！
☆ファミリーマート南アルプス古市場店まで徒歩約6分！
☆オギノ峡西店まで徒歩約8分！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約322ｍ / 徒歩5分クスリのアオキ 山寺店 -
約413ｍ / 徒歩6分ファミリーマート南アルプス古市場店
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約593ｍ / 徒歩8分オギノ 峡西店
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約649ｍ / 徒歩9分小林内科クリニック
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約905ｍ / 徒歩12分山梨信用金庫 小笠原支店
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約838ｍ / 徒歩11分南アルプス市役所
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約858ｍ / 徒歩11分セブンイレブン南アルプス川上店
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約999ｍ / 徒歩13分セブン-イレブン南アルプス小笠原店
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約1,226ｍ / 徒歩16分南アルプス警察署 小笠原警察官駐在所
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約1,107ｍ / 徒歩14分小笠原郵便局
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約1,606ｍ / 徒歩21分南アルプス市立大明小学校
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約1,703ｍ / 徒歩22分南アルプス市立甲西中学校
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約1,603ｍ / 徒歩21分滝沢川公園
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約1,606ｍ / 徒歩21分南アルプス市立中央図書館
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約1,675ｍ / 徒歩21分高原病院
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約1,797ｍ / 徒歩23分バーミヤン 山梨櫛形店
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約1,922ｍ / 徒歩25分南アルプス市立美術館
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約2,090ｍ / 徒歩27分南アルプス市櫛形総合体育館
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約2,006ｍ / 徒歩26分スーパーセンタートライアル南アルプス店
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約2,203ｍ / 徒歩28分しまむら 櫛形店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市下宮地 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市下宮地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩83分 身延線 「市川大門」駅 徒歩87分 身延線 「小井川」駅 徒歩90分 |
||
| 価格 | 2,990万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.0帖 1室 / 和室 5.2帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2025年 6月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 耐震構造 / 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 照明器具付き / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / 対面式キッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 大明小学校・甲西中学校、学区。【オプション】網戸設置可（110,000円） | ||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立大明小学校(約1,606ｍ / 徒歩21分) | ||
| 建築確認番号 | 第R06SHC126934号 | 物件番号 | 91705331 |
| 情報公開日 | 2025年9月16日 | 次回更新予定日 | 2025年9月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年9月30日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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