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中古一戸建住宅

南アルプス市江原　中古戸建

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

庭

【庭】

庭

【庭】

外観

【外観】

外観 間取り 庭 庭 外観

価格

1,940万円

交通 身延線 「市川大門」駅 徒歩79分
身延線 「東花輪」駅 徒歩77分
身延線 「小井川」駅 徒歩84分
間取り 4LDK 所在地 山梨県南アルプス市江原
建物面積/坪数 100.19㎡ / 30.3坪 土地面積/坪数 290.23㎡ / 87.79坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

南向きで２面採光の明るい住まい。閑静な住宅街の整形地・分譲地内にあり、駐車場は３台確保。内装・外装ともに2026年1月にリフォーム予定で、クロスや床、屋根・外壁もきれいに整っています。

◆駐車場３台以上確保可能でファミリーにも安心
◆南向き・２面採光で明るく風通し良好
◆閑静な住宅街、整形地・分譲地内の落ち着いた環境
◆浴室に窓あり、追焚機能付きで快適なバスタイム
◆シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座・トイレ２ヶ所で設備充

物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    南アルプス市立甲西中学校
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    スマイルサロン甲西店
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  • 内藤理髪店
    約1,388ｍ / 徒歩18分
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  • 南アルプス市役所
    約1,398ｍ / 徒歩18分
    南アルプス市役所

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

南アルプス市江原　中古戸建の物件詳細

所在地 山梨県南アルプス市江原
交通 身延線 「市川大門」駅 徒歩79分
身延線 「東花輪」駅 徒歩77分
身延線 「小井川」駅 徒歩84分
価格 1,940万円
間取り 4LDK
LDK 13.9帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 /
築年月(築年数) 1991年 12月(築34年) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 70%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2026年1月完成予定、 外装リフォーム:2026年1月完成予定
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / リフォーム / リノベーション / 照明器具付き / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所
その他条件
備考 大明小学校・甲西中学校、学区。
周辺の学校 南アルプス市立大明小学校(約1,354ｍ / 徒歩17分)
物件番号 99432498
情報公開日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日
取引条件の有効期限 2025年12月15日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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