中古一戸建住宅

南アルプス市上野　中古戸建

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【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

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【内装】

【洋室】

【玄関】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

【駐車場】

価格	450万円	交通	身延線「市川大門」駅徒歩99分身延線「市川本町」駅徒歩99分身延線「鰍沢口」駅徒歩99分
間取り	9DK	所在地	山梨県南アルプス市上野
建物面積/坪数	145.28㎡ / 43.94坪	土地面積/坪数	527.13㎡ / 159.45坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

眺望良好で梁が立派な古民家です。南向きで明るく、全居室6帖以上のゆったり空間が魅力です。和室の続き間や広いお庭もあり、心落ち着く昔ながらの住まい。駐車5台以上可能で、ご家族や来客も安心して迎えられます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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約5,468ｍ / 徒歩69分

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

南アルプス市上野　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県南アルプス市上野
交通	身延線「市川大門」駅徒歩99分身延線「市川本町」駅徒歩99分身延線「鰍沢口」駅徒歩99分
価格	450万円
間取り	9DK DK 7.0帖 1室 / 和室 8.0帖 2室 / 洋室 6.0帖 4室 / 洋室 8.0帖 2室 / 洋室 6.5帖 1室 /
築年月(築年数)	1960年 7月(築65年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	三方 (南側公道3.5m) (東側) (西側)
建ぺい率/容積率	70%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：5台、有
設備条件	公共下水 / 陽当り良好 / 眺望良好 / フローリング / 出窓 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富
その他条件
備考	櫛形西小学校・櫛形中学校、学区。
周辺の学校	南アルプス市立櫛形西小学校(約370ｍ / 徒歩5分)
物件番号	98213185
情報公開日	2025年10月13日	次回更新予定日	2025年10月26日
取引条件の有効期限	2025年10月26日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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