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中古一戸建住宅
南アルプス市野牛島 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南アルプスの山々を望む眺望が魅力の中古戸建。陽当り・通風良好で快適な住空間。80坪超の広い敷地には庭と駐車場2台分を完備し、閑静な環境で穏やかに暮らせます。
◆ 駐車場2台分付きでご家族や来客にも安心のゆとりある敷地
◆ 広々とした80坪超の土地で、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます
◆ 南アルプスの山々を望む開放的な眺望が魅力
◆ 陽当たり・通風ともに良好で、一日を通して心地よく過ごせます
◆ 閑静な住宅地にあり、自然を感じながら落ち着いた暮らしが叶います
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約3,303ｍ / 徒歩42分DCM くろがねや 南アルプス店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市野牛島 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市野牛島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「塩崎」駅
徒歩42分 中央線 「竜王」駅 徒歩51分 中央線 「韮崎」駅 徒歩90分 |
||
| 価格 | 450万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
||
| 築年月(築年数) | 1989年 5月(築36年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / 眺望良好 / バス・トイレ別 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 八田小学校・八田中学校、学校。 | ||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立八田小学校(約251ｍ / 徒歩4分) | ||
| 物件番号 | 103366743 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月17日 | 次回更新予定日 | 2026年4月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月25日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県南アルプス市あやめが丘 | ||
| 交通 |
身延線「市川大門」駅 徒歩99分
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【外観】