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新築一戸建住宅

南アルプス市下宮地第2　新築戸建1号棟

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

和室

【和室】

キッチン

【キッチン】

キッチン

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独立洗面台

【独立洗面台】

トイレ

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洋室

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洋室

【洋室】

洋室

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洋室

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洋室

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トイレ

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バルコニー

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玄関

【玄関】

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玄関

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外観

【外観】

外観

【外観】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

外観 間取り 区画図 居間・リビング 居間・リビング 和室 キッチン キッチン 浴室 独立洗面台 トイレ 洋室 洋室 洋室 洋室 洋室 洋室 洋室 トイレ バルコニー バルコニー 玄関 玄関 玄関 外観 外観 前面道路含む現地写真

価格

値下げ：2025/12/23

2,180万円

交通 身延線 「市川大門」駅 徒歩84分
身延線 「市川本町」駅 徒歩84分
身延線 「東花輪」駅 徒歩81分
間取り 4LDK 所在地 山梨県南アルプス市下宮地
建物面積/坪数 98.82㎡ / 29.89坪 土地面積/坪数 250.67㎡ / 75.82坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

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物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    セブン-イレブン南アルプス小笠原店

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

南アルプス市下宮地第2　新築戸建の物件詳細

所在地 山梨県南アルプス市下宮地
交通 身延線 「市川大門」駅 徒歩84分
身延線 「市川本町」駅 徒歩84分
身延線 「東花輪」駅 徒歩81分
価格 2,180万円
間取り 4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 和室 5.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 5.7帖 2室 /
築年月(築年数) 2025年 10月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 角地 (南側 公道4.4m) (東側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 70%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限 景観法
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 大明小学校・甲西中学校、学区。
景観法，宅地造成工事規制区域
周辺の学校 南アルプス市立大明小学校(約1,384ｍ / 徒歩18分)
建築確認番号 第R07SHC111966号 物件番号 98919722
情報公開日 2025年12月25日 次回更新予定日 2026年1月8日
取引条件の有効期限 2026年1月8日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
〒400-0047
山梨県甲府市徳行３丁目4-24
山梨県知事(3)第2321号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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