中古一戸建住宅

南アルプス市小笠原

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【外観】

【居間・リビング】

【キッチン】

【洗面所】

【浴室】

【和室】

【洋室】

【バルコニー】

【内装】

【駐車場】

【庭】

【展望】

【前面道路含む現地写真】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

７ＳＬＤＫの広々邸宅！ご家族それぞれの個室に加え書斎や趣味部屋も可能。213坪の土地で駐車やガーデニングも快適。洗面・浴室が2ヶ所あり二世帯でも安心。学校徒歩約10分、買物や公園も近く、暮らしやすい好立地です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県南アルプス市小笠原
交通	身延線「小井川」駅徒歩90分柿平下バス停下車徒歩2分
価格	3,500万円
間取り	7LDK+S(納戸)
築年月(築年数)	2001年 3月(築24年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道6.0m)
建ぺい率/容積率	50%/ 100%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	第二種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / トイレ２ヶ所
その他条件
備考	小笠原小学校・櫛形中学校、学区。
周辺の学校	南アルプス市立小笠原小学校(約762ｍ / 徒歩10分)
物件番号	98993438
情報公開日	2026年1月26日	次回更新予定日	2026年2月9日
取引条件の有効期限	2026年2月9日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。