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新築一戸建住宅
南アルプス市鮎沢 新築戸建4号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
小中学校とバス停が近く通学・移動がスムーズ。新築4LDKのゆとりある間取りにオール電化と太陽光発電を備えた、省エネで家計にやさしい快適な住まいです。
◆バス停まで徒歩すぐで移動も便利◎
◆オール電化で光熱費をまとめて節約しやすい！
◆太陽光発電搭載で家計にやさしくエコな暮らし
◆新築4LDK・建物107.64㎡のゆったり空間で家族にぴったり
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約2,025ｍ / 徒歩26分山梨信用金庫 小笠原支店
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約2,086ｍ / 徒歩27分南アルプス市役所
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市鮎沢 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市鮎沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「市川大門」駅
徒歩70分 身延線 「市川本町」駅 徒歩70分 身延線 「芦川」駅 徒歩80分 |
||
| 価格 | 2,490万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
||
| 築年月(築年数) | 2026年 7月予定(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 引渡し | 相談 | |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | オール電化 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 大明小学校・甲西中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | 南アルプス市立大明小学校(約300ｍ / 徒歩4分) | ||
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま08641号 | 物件番号 | 99357152 |
| 情報公開日 | 2025年11月25日 | 次回更新予定日 | 2025年12月8日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月8日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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