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中古一戸建住宅
南アルプス市落合 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ゆったり入れる1坪以上の浴室は窓付きで換気良好。独立洗面台で朝の支度もスムーズです。使い勝手の良いL字型キッチンを備え、玄関は収納豊富でスッキリ片付く住まい。車1台駐車可能で、広々とした洋室・和室が家族の暮らしにゆとりを生みます。
◆浴室1坪以上＆窓付きで明るく換気しやすい
◆独立洗面台で朝の身支度も快適
◆調理がしやすいL字型キッチン
◆駐車1台可能
◆玄関収納が充実し、いつもスッキリ
◆広い洋室・和室でゆとりある暮らし
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆独立洗面台で朝の身支度も快適
◆調理がしやすいL字型キッチン
◆駐車1台可能
◆玄関収納が充実し、いつもスッキリ
◆広い洋室・和室でゆとりある暮らし
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,104ｍ / 徒歩14分セブン‐イレブン 増穂長沢新町店
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市落合 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市落合 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「市川大門」駅
徒歩65分 身延線 「市川本町」駅 徒歩65分 身延線 「芦川」駅 徒歩75分 |
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| 価格 | 300万円 | ||
| 間取り |
7DK
DK 6.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 8.0帖 2室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1994年 2月(築31年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道2.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/景観（田・園）盛土制圧区域内。 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 落合小学校・甲西中学校、学区。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 99687724 | ||
| 情報公開日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月21日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】