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中古一戸建住宅
南アルプス市吉田 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
小学校まで徒歩圏内で通学も安心。コストコまで車で約5分と買い物便利。庭10坪以上のゆとりある敷地に、収納豊富で室内すっきり。家族の暮らしやすさを重視した住まいです。
◆全室2面採光で明るく風通しの良い住空間
◆オール電化＋24時間換気システムで快適＆省エネ
◆バス1坪以上・浴室暖房＆窓付きで一年中快適なバスタイム
◆庭10坪以上の広さがあり、家庭菜園やBBQなど屋外時間を楽しめる
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約2,606ｍ / 徒歩33分すき家 南アルプス桃園店
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約3,096ｍ / 徒歩39分オギノリバーシティショッピングセンター
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市吉田 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市吉田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「常永」駅
徒歩76分 身延線 「小井川」駅 徒歩64分 県営下今井団地バス停下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 3,200万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 19.5帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 2.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2019年 1月(築7年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
豊小学校・櫛形中学校、学区。 施工会社：新昭和ウィザースホーム 建築確認完了検査済証あり カーテン・照明・物置はお譲りいたします。 浄化槽の汲み取り後のお引渡し。 ハウスクリーニングは買主様のご負担にてお願いいたします。 ご契約後、お引き渡しまで約６か月ほどいただきます。 |
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| 周辺の学校 | 南アルプス市立豊小学校(約1,763ｍ / 徒歩23分) | ||
| 物件番号 | 100053395 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月2日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月16日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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中古一戸建住宅
南アルプス市藤田 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2026/01/06 3,470 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2019年 6月 (築6年) |
| 建物面積 | 121.92㎡ | 土地面積 | 250.40㎡ |
| 住所 | 山梨県南アルプス市藤田 | ||
| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩35分 身延線「小井川」駅 徒歩46分 身延線「常永」駅 徒歩59分 |
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【外観】