中古一戸建住宅

南アルプス市上市之瀬　中古戸建

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【その他】

【浴室】

【独立洗面台】

【トイレ】

【和室】

【内装】

【バルコニー】

【展望】

【庭】

【設備】

価格	900万円	交通	身延線「市川大門」駅徒歩99分身延線「鰍沢口」駅徒歩99分身延線「市川本町」駅徒歩99分
間取り	5DK	所在地	山梨県南アルプス市上市之瀬 1253-3
建物面積/坪数	144.02㎡ / 43.56坪	土地面積/坪数	321.97㎡ / 97.39坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

5DKのゆとりある間取りに、2階が倉庫となった駐車場と農機具倉庫付き。駐車場2台分を確保し、バスは1坪以上で窓付きの快適仕様です。閑静な住宅街に立地し、全居室収納や庭、縁側からの眺望も楽しめる住まいです。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

南アルプス市上市之瀬　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県南アルプス市上市之瀬 1253-3
交通	身延線「市川大門」駅徒歩99分身延線「鰍沢口」駅徒歩99分身延線「市川本町」駅徒歩99分
価格	900万円
間取り	5DK
築年月(築年数)	1980年 4月(築45年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道6.2m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	傾斜地
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム	内装リフォーム:2019年4月
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / 出窓 / コンロ２口以上 / 浴室１坪以上 / 収納豊富
その他条件
備考	櫛形西小学校・櫛形中学校、学区。２階が倉庫になっている駐車場と農機具倉庫が付いています
周辺の学校	南アルプス市立櫛形西小学校(約896ｍ / 徒歩12分)
物件番号	100164757
情報公開日	2025年12月25日	次回更新予定日	2026年1月8日
取引条件の有効期限	2026年1月8日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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価格	値下げ：2025/05/20 895 万円
間取り	5DK	築年月(築年数)	1974年 7月 (築51年)
建物面積	116.63㎡	土地面積	437.64㎡
住所	山梨県南アルプス市小笠原
交通	身延線「小井川」駅徒歩75分

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