中古一戸建住宅

南アルプス市落合　中古戸建

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【外観】

価格	800万円	交通	身延線「市川大門」駅徒歩72分身延線「鰍沢口」駅徒歩86分身延線「市川本町」駅徒歩76分
間取り	6DK	所在地	山梨県南アルプス市落合
建物面積/坪数	140.49㎡ / 42.49坪	土地面積/坪数	697.05㎡ / 210.85坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県南アルプス市落合
交通	身延線「市川大門」駅徒歩72分身延線「鰍沢口」駅徒歩86分身延線「市川本町」駅徒歩76分
価格	800万円
間取り	6DK
築年月(築年数)	1955年 1月(築71年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	1階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (北側公道4.0m) (東側公道2.6m)
建ぺい率/容積率	70%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	陽当り良好
その他条件
備考	落合小学校・甲西中学校、学区。居宅の南側に約８００㎡の畑があります。売却希望です。空き家バンク物件
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物件番号	101215704
情報公開日	2026年2月3日	次回更新予定日	2026年2月17日
取引条件の有効期限	2026年2月17日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。