- 株式会社プライムホーム
- 市区町村選択画面
- 南アルプス市の戸建て一覧
- 南アルプス市落合 中古戸建
中古一戸建住宅
南アルプス市落合 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
小学校・コンビニ・病院まで徒歩20分圏内に位置する生活便利な立地の5DK中古戸建。部屋数が多く、ご家族の多い方やゆとりある暮らしを希望される方にもおすすめです。落ち着いた住環境で快適にお過ごしいただけます。
◆5DKのゆとりある間取りで、家族が多いご家庭や二世帯にも対応できます。
◆押入・収納が4か所あり、荷物が多くてもすっきり片付く収納豊富な住まいです。
◆角地は道路に2方向接しているため、車の出入りがしやすく利便性の高い立地です。
◆部屋数が多く個室を確保しやすいので、子供部屋・書斎・客間など多用途に使えます。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
-
約749ｍ / 徒歩10分南アルプス市立落合小学校 -
約1,123ｍ / 徒歩15分セブン‐イレブン 増穂長沢新町店
-
約1,148ｍ / 徒歩15分ローソン南アルプス荊沢店
-
約1,310ｍ / 徒歩17分高原病院
-
約1,320ｍ / 徒歩17分ゲオ 南アルプス店
-
約1,325ｍ / 徒歩17分かわぐち整骨院
-
約1,389ｍ / 徒歩18分ファミリーマート 南アルプス荊沢店
-
約1,469ｍ / 徒歩19分実成寺
-
約1,489ｍ / 徒歩19分南アルプス消防署甲西分遣所
-
約1,502ｍ / 徒歩19分荊沢郵便局
-
約1,543ｍ / 徒歩20分ピーターパン洋菓子店
-
約1,568ｍ / 徒歩20分つどい
-
約1,936ｍ / 徒歩25分千草
-
約2,026ｍ / 徒歩26分にいだ動物病院
-
約2,261ｍ / 徒歩29分淡路歯科医院
-
約2,345ｍ / 徒歩30分南アルプス市立甲西中学校
-
約2,394ｍ / 徒歩30分いやま整形外科クリニック
-
約2,422ｍ / 徒歩31分富士川町ますほ文化ホール
-
約2,431ｍ / 徒歩31分アトム薬局 甲西店
-
約2,499ｍ / 徒歩32分クスリのアオキ 山寺店
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
南アルプス市落合 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市落合 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「市川大門」駅
徒歩70分 身延線 「鰍沢口」駅 徒歩82分 身延線 「市川本町」駅 徒歩70分 |
||
| 価格 | 490万円 | ||
| 間取り |
5DK
D 4.5帖 1室 / K 6.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 1970年 1月(築56年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (西側 公道4.5m) (北側) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
落合小学校・甲西中学校、学区。 ※要セットバック |
||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 102628268 | ||
| 情報公開日 | 2026年3月25日 | 次回更新予定日 | 2026年4月6日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月6日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
南アルプス市小笠原 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2025/05/20 895 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5DK | 築年月(築年数) | 1974年 7月 (築51年) |
| 建物面積 | 116.63㎡ | 土地面積 | 437.64㎡ |
| 住所 | 山梨県南アルプス市小笠原 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩75分
|
||
中古一戸建住宅
南アルプス市上市之瀬 中古戸建
| 価格 | 900 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5DK | 築年月(築年数) | 1980年 4月 (築46年) |
| 建物面積 | 144.02㎡ | 土地面積 | 321.97㎡ |
| 住所 | 山梨県南アルプス市上市之瀬1253-3 | ||
| 交通 |
身延線「市川大門」駅 徒歩99分 身延線「鰍沢口」駅 徒歩99分 身延線「市川本町」駅 徒歩99分 |
||
- 株式会社プライムホーム
- 市区町村選択画面
- 南アルプス市の戸建て一覧
- 南アルプス市落合 中古戸建
【外観】