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新築一戸建住宅 分譲
甲斐市竜王第5 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（2件）
販売中 1号棟
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                             情報公開日：2025年10月13日 / 次回更新予定日：2025年10月26日 |
|
| 価格 | 値下げ：2025/09/29 2,630 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2025年 9月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 98.82㎡/29.89坪 |
| 土地面積/坪数 | 202.15㎡/61.15坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 1室 和室 4.5帖 1室 洋室 8.0帖 1室 洋室 6.0帖 2室 S(納戸) 3.0帖 1室 |
設備条件
フローリング / バルコニー / オール電化 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 2号棟
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                              情報公開日：2025年10月13日 / 次回更新予定日：2025年10月24日 |
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| 価格 | 値下げ：2025/09/29 2,530 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2025年 9月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 98.81㎡/29.88坪 |
| 土地面積/坪数 | 198.51㎡/60.04坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
LDK 17.0帖 1室 和室 5.0帖 1室 洋室 7.5帖 1室 洋室 5.7帖 1室 洋室 5.2帖 1室 |
設備条件
フローリング / バルコニー / オール電化 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス /
駐車場
有 、 空き台数：2台
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約666ｍ / 徒歩9分ローソン 甲斐竜王バイパス店
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約424ｍ / 徒歩6分本竜王簡易郵便局
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約1,632ｍ / 徒歩21分甲斐市立竜王小学校
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約842ｍ / 徒歩11分甲斐市立竜王北中
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約1,317ｍ / 徒歩17分オギノ南アルプス八田店
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約1,681ｍ / 徒歩22分ツルハドラッグ 甲斐市役所前店
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約1,864ｍ / 徒歩24分ツルハドラッグ 竜王名取店
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約2,942ｍ / 徒歩37分ドクター・ビレッジ
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約2,718ｍ / 徒歩34分響が丘整形外科
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約2,568ｍ / 徒歩33分双葉スマートＩＣ 上り
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市竜王第5 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市竜王 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩22分 中央線 「塩崎」駅 徒歩40分 身延線 「国母」駅 徒歩80分 |
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| 価格 | 2,530万円 ・ 2,630万円 | 間取り | 4LDK ・ 4LDK+S(納戸) |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 甲斐市立竜王小学校(約1,632ｍ / 徒歩21分)、甲斐市立竜王北中(約842ｍ / 徒歩11分) | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC109348号他 | 物件番号 | 95341954 |
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 128.99㎡ | 土地面積 | 196.96㎡ |
| 住所 | 山梨県甲斐市竜王 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩19分
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| 住所 | 山梨県甲斐市西八幡 | ||
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| 住所 | 山梨県甲斐市下今井 | ||
| 交通 |
中央線「塩崎」駅 徒歩25分
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【外観】