新築一戸建住宅

甲斐市竜王　新築戸建2号棟

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【外観】

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【区画図】

【外観】

価格	3,680万円	交通	中央線「竜王」駅徒歩22分中央線「塩崎」駅徒歩39分身延線「国母」駅徒歩80分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	山梨県甲斐市竜王
建物面積/坪数	101.44㎡ / 30.68坪	土地面積/坪数	206.56㎡ / 62.48坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

玄関ホールに洗面台を設け、帰宅後すぐの手洗いに便利。南向きで明るく、天井高2.5m以上の開放的な空間が魅力です。バスはゆったり1坪以上、オール電化で快適・安心。駐車場2台分も確保した、暮らしやすさに配慮した住まいです。

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甲斐市竜王　新築戸建の物件詳細

所在地	山梨県甲斐市竜王
交通	中央線「竜王」駅徒歩22分中央線「塩崎」駅徒歩39分身延線「国母」駅徒歩80分
価格	3,680万円
間取り	3LDK+S(納戸)
築年月(築年数)	2026年 4月予定(建築中)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道6.0m)
建ぺい率/容積率	50%/ 80%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公営水道 / オール電化 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	竜王北小学校・竜王北中学校、学区。法令等制限：開発工事完了公告：有（検査済番号/甲斐都第６９５号）、道路斜施工会社：株式会社ヤマダホームズ
周辺の学校	甲斐市立竜王北中(約816ｍ / 徒歩11分)、甲斐市立竜王北小学校(約991ｍ / 徒歩13分)
建築確認番号	第250695号	物件番号	99992893
情報公開日	2025年12月18日	次回更新予定日	2025年12月31日
取引条件の有効期限	2025年12月31日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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間取り	3LDK+S(納戸)	築年月(築年数)	2023年 9月 (築2年)
建物面積	108.88㎡	土地面積	230.52㎡
住所	山梨県甲斐市名取
交通	中央線「竜王」駅徒歩15分中央線「甲府」駅徒歩59分中央線「塩崎」駅徒歩67分

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