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中古一戸建住宅
甲斐市西八幡 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
駐車場3台分以上を確保し、来客時も安心。1坪以上の浴室は窓付きで明るく快適です。閑静な住宅街に位置し、庭付きで家庭菜園やBBQも楽しめます。4SDKの間取りは収納や書斎など多用途に対応できる住まいです。
◆ 駐車場3台分以上で来客時も安心、車を複数お持ちのご家庭に最適
◆ 1坪以上の広い浴室＋窓付きで、明るく快適なバスタイム
◆ 閑静な住宅街に立地し、落ち着いた住環境で安心の暮らし
◆ 庭付き住宅で家庭菜園やBBQなど外時間も楽しめます
◆ 4SDKの間取りで収納や書斎など多目的に使える住まい
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
◆ 1坪以上の広い浴室＋窓付きで、明るく快適なバスタイム
◆ 閑静な住宅街に立地し、落ち着いた住環境で安心の暮らし
◆ 庭付き住宅で家庭菜園やBBQなど外時間も楽しめます
◆ 4SDKの間取りで収納や書斎など多目的に使える住まい
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約318ｍ / 徒歩4分ローソン 甲斐西八幡店 -
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約605ｍ / 徒歩8分ツルハドラッグ甲斐西八幡店
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約658ｍ / 徒歩9分玉幡郵便局
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約692ｍ / 徒歩9分クスリのサンロード竜王店
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約708ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 竜王西小前店
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約837ｍ / 徒歩11分甲斐市立玉幡中学校
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約871ｍ / 徒歩11分玉幡公園 総合屋内プール
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約953ｍ / 徒歩12分釜無川スポーツ公園
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約1,245ｍ / 徒歩16分アマノパークス 竜王
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約1,273ｍ / 徒歩16分山梨中央銀行南竜王支店
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約1,306ｍ / 徒歩17分サンドラック 篠原店
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約1,497ｍ / 徒歩19分ユニクロ甲斐アルプス通り店
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約1,508ｍ / 徒歩19分セブン-イレブン 竜王玉川店
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約1,698ｍ / 徒歩22分ICHIYAMA MART(いちやまマート) 竜王アルプス通り店
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約1,985ｍ / 徒歩25分竜王リハビリテーション病院
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約2,023ｍ / 徒歩26分宮川病院
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約2,033ｍ / 徒歩26分万才保育園
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約2,161ｍ / 徒歩28分玉川温泉
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市西八幡 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市西八幡 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩43分 身延線 「常永」駅 徒歩50分 身延線 「国母」駅 徒歩53分 |
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| 価格 | 780万円 | ||
| 間取り |
4DK+S(納戸)
|
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| 築年月(築年数) | 1990年 10月(築35年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道4.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/都市再生特別地区/日影制限有 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 出窓 / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
玉幡小学校・玉幡中学校、学区。 ◆契約不適合免責 法令制限：景観法・都市再生特別措置法・法２２条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限・日影制限 |
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| 周辺の学校 | 甲斐市立玉幡中学校(約837ｍ / 徒歩11分)、 甲斐市立玉幡小学校(約1,305ｍ / 徒歩17分) | ||
| 物件番号 | 100095897 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月9日 | 次回更新予定日 | 2026年2月23日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月23日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】