中古一戸建住宅

甲斐市島上条　中古戸建

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【外観】

【間取り】

【キッチン】

【浴室】

【独立洗面台】

【トイレ】

【和室】

【バルコニー】

【展望】

【内装】

【玄関】店舗部分トイレ

【内装】

【玄関】

【内装】

【外観】

価格	3,520万円	交通	中央線「竜王」駅徒歩31分中央線「塩崎」駅徒歩53分中央線「甲府」駅徒歩59分
間取り	2DK	所在地	山梨県甲斐市島上条
建物面積/坪数	245.20㎡ / 74.17坪	土地面積/坪数	828.53㎡ / 250.62坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

ウエルシア・敷島小学校より徒歩3分の好立地！人通りが多く視認性抜群です。1階にはカウンター、厨房、広々とした宴会場を完備。飲食店や地域密着型ビジネスに最適です。上下水道完備でインフラも安心。住宅街の利便性と商売の可能性を兼ね備えた希少物件です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県甲斐市島上条
交通	中央線「竜王」駅徒歩31分中央線「塩崎」駅徒歩53分中央線「甲府」駅徒歩59分
価格	3,520万円
間取り	2DK DK 6.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数)	1991年 3月(築35年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率	80%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / トイレ２ヶ所
その他条件
備考	敷島小学校・敷島中学校、学区。１階：店舗（カウンター、厨房、宴会場）
周辺の学校	甲斐市立敷島小学校(約363ｍ / 徒歩5分)、甲斐市立敷島中学校(約643ｍ / 徒歩9分)
物件番号	100828039
情報公開日	2026年3月16日	次回更新予定日	2026年3月30日
取引条件の有効期限	2026年3月30日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。