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中古一戸建住宅
甲斐市竜王新町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
オーナーチェンジ物件！竜王駅徒歩約11分、生活利便施設が充実した好立地。南向き3DK×2戸の構成で、一部空室時も家賃収入を確保しやすく、安定した賃貸経営が期待できます。
◆スーパー・ドラッグストアなど生活利便施設が充実
◆空室リスクを分散しやすい「3DK×2戸」の収益物件
◆一部屋退去時も賃料収入を確保しやすく安定経営が期待
◆全室6帖以上のゆとりある3DKで使い勝手良好
◆全居室収納付きで収納力も充実
◆投資初心者の一棟目にも資産拡大にもおすすめ
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,563ｍ / 徒歩20分甲斐市立竜王北中
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約1,740ｍ / 徒歩22分甲斐市立竜王図書館
0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
甲斐市竜王新町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市竜王新町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩12分 中央線 「塩崎」駅 徒歩53分 バス38分 大下条南下車 徒歩11分 中央線 「甲府」駅 徒歩69分 |
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| 価格 | 1,700万円 | ||
| 間取り |
3DK
DK 7.0帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 6.7帖 / 洋室 6.0帖 / |
建物面積 | 127.52㎡ |
| 築年月(築年数) | 1991年 9月(築34年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道4.6m 間口11.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 165.02㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / バス・トイレ別 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 竜王北小学校・竜王北中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲斐市立竜王北小学校(約1,086ｍ / 徒歩14分)、甲斐市立竜王北中(約1,563ｍ / 徒歩20分) | ||
| 物件番号 | 106132313 | ||
| 情報公開日 | 2026年7月30日 | 次回更新予定日 | 2026年8月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム 〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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0120-800-955
営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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甲斐市團子新居 中古戸建
| 価格 | 1,720 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3DK | 築年月(築年数) | 1995年 2月 (築31年) |
| 建物面積 | 91.08㎡ | 土地面積 | 171.25㎡ |
| 住所 | 山梨県甲斐市團子新居 | ||
| 交通 |
中央線「塩崎」駅 徒歩30分 中央線「竜王」駅 徒歩66分 中央線「韮崎」駅 徒歩89分 |
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【外観】