中古一戸建住宅

甲州市勝沼町勝沼1268-2

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【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】

【浴室】

【独立洗面台】

【トイレ】

【和室】

【洋室】

【その他】

【バルコニー】

【展望】

【トイレ】

【独立洗面台】

【内装】

【収納】パントリー

【収納】シューズインクローゼット

【玄関】

【庭】

【前面道路含む現地写真】

【外観】

価格	4,200万円	交通	中央線「勝沼ぶどう郷」駅徒歩34分中央線「東山梨」駅徒歩59分中央線「塩山」駅徒歩65分
間取り	4LDK	所在地	山梨県甲州市勝沼町勝沼 1268-2
建物面積/坪数	138.29㎡ / 41.83坪	土地面積/坪数	282.93㎡ / 85.58坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

2018年8月築のオール電化4LDK。南向きLDK18帖以上の明るい住空間。角地で陽当り・通風良好、駐車場3台可と広い庭、太陽光発電付きのゆとりある住まい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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立正寺

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

甲州市勝沼町勝沼1268-2の物件詳細

所在地	山梨県甲州市勝沼町勝沼 1268-2
交通	中央線「勝沼ぶどう郷」駅徒歩34分中央線「東山梨」駅徒歩59分中央線「塩山」駅徒歩65分
価格	4,200万円
間取り	4LDK LDK 19.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 4.8帖 1室 / 洋室 12.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数)	2018年 8月(築7年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (南西側公道3.5m) (南東側私道2.1m)
建ぺい率/容積率	70%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限	景観地区
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：3台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / オール電化 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	勝沼小学校・勝沼中学校、学区。
周辺の学校
物件番号	100153046
情報公開日	2025年12月24日	次回更新予定日	2026年1月7日
取引条件の有効期限	2026年1月7日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。