中古一戸建住宅

中央市西花輪　中古戸建

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【外観】

【間取り】

【キッチン】

【トイレ】

【和室】

【バルコニー】

【内装】

【玄関】

【外観】

価格	900万円	交通	身延線「東花輪」駅徒歩7分身延線「小井川」駅徒歩23分身延線「甲斐上野」駅徒歩37分
間取り	3DK	所在地	山梨県中央市西花輪
建物面積/坪数	170.64㎡ / 51.61坪	土地面積/坪数	120.35㎡ / 36.4坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

南向きで陽当たりが良く、明るく過ごせる立地。駐車スペースは2台以上確保されており、お車をお持ちのご家庭にも安心です。角地のため、風通しの良い住環境が魅力です。建て替えをご検討の方にもおすすめの物件。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

中央市西花輪　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県中央市西花輪
交通	身延線「東花輪」駅徒歩7分身延線「小井川」駅徒歩23分身延線「甲斐上野」駅徒歩37分
価格	900万円
間取り	3DK
築年月(築年数)	1977年 10月(築48年)	主要採光面	南
建物構造	鉄骨造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (南側2.7m) (東側7.0m)
建ぺい率/容積率	80%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	田富小学校・田富中学校、学区。１階：スナック跡＋物置＋ピロティ駐車場２台分　２階：居住用３ＤＫ残置物有り：撤去費用買主負担設備は使用出来るかは不明建築確認済証有り　検査済証はありません境界非明示売却理由：相続契約不適合責任免責物件状況確認書免責付帯設備表免責前面道路に下水道管埋設されていますが、建物に接続されているかは不明景観条例：市街地景観形成地域売買価格９００万円内訳　土地６４０万円　建物２６０万円　固定資産評価額により按分北西角の中木の枝　隣地に越境北西角のブロック塀　劣化有り令和７年度固定資産税２７，９７０円甲土3ｰ466
周辺の学校	中央市立田富中学校(約508ｍ / 徒歩7分)、中央市立田富小学校(約745ｍ / 徒歩10分)
物件番号	98669481
情報公開日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月14日
取引条件の有効期限	2025年11月14日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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