中古一戸建住宅

富士川町長澤　中古戸建

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【外観】和室

【間取り】

【周辺】

【キッチン】

【浴室】

【洗面所】

【トイレ】

【和室】

【洋室】

【収納】

【バルコニー】

【展望】

【内装】

【玄関】

【庭】

【設備】

【前面道路含む現地写真】

【外観】

価格	650万円	交通	身延線「鰍沢口」駅徒歩56分身延線「市川大門」駅徒歩51分身延線「市川本町」駅徒歩51分
間取り	5K	所在地	山梨県南巨摩郡富士川町長澤
建物面積/坪数	127.95㎡ / 38.7坪	土地面積/坪数	200.62㎡ / 60.68坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

増穂小・富士川中が徒歩圏内で、お子様の通学も安心。さらにスーパーやコンビニ（徒歩3分）、市役所等の公共施設が身近に揃い利便性あり、高速バス停のアクセスも良く、快適な暮らしを両立できるエリアです。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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富士川中学校
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セブンイレブン増穂長沢店
約263ｍ / 徒歩4分

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サンマルシェふじかわ店
約381ｍ / 徒歩5分

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約355ｍ / 徒歩5分

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クスリのサンロード増穂店
約437ｍ / 徒歩6分

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約470ｍ / 徒歩6分

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約622ｍ / 徒歩8分

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約893ｍ / 徒歩12分

鰍沢警察署最勝寺警察官駐在所
約1,055ｍ / 徒歩14分

サンドラッグ富士川店
約1,131ｍ / 徒歩15分

オギノ富士川店
約1,443ｍ / 徒歩19分

中部横断自動車道増穂IC 上り入口

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

富士川町長澤　中古戸建の物件詳細

所在地	山梨県南巨摩郡富士川町長澤
交通	身延線「鰍沢口」駅徒歩56分身延線「市川大門」駅徒歩51分身延線「市川本町」駅徒歩51分
価格	650万円
間取り	5K
築年月(築年数)	1975年 10月(築50年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	三方 (東側公道2.3m) (北側) (南側)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / ファミリー向け
その他条件
備考	増穂小学校・富士川中学校、学区。 ※要セットバック
周辺の学校
物件番号	101129551
情報公開日	2026年1月31日	次回更新予定日	2026年2月14日
取引条件の有効期限	2026年2月14日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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