アパート

甲府市徳行4丁目　一棟売りアパート

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【外観】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

甲府市徳行4丁目の一棟売りアパート収益物件！利回り11％！徒歩10分圏内にはコンビニ、スターバックス、スーパー、ドラッグストア、飲食店があり生活利便良好♪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県甲府市徳行４丁目
交通	中央線「竜王」駅徒歩38分
価格	2,160万円	表面利回り
想定年間収入		築年月(築年数)	1993年 3月(築31年)
階数	2階建
建物面積	186.32㎡	土地面積	250.69㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	角地 (南東側)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場
設備条件	プロパンガス
その他条件
備考	・評価額：土地8,570,580円。建物3,329,230円・固都税85,100円円／年・年間諸経費約22万円 (ケーブルテレビ使用料：58,080円/年、管理費：33,000円/年、建物保険料：111,480円/年、共用部分電気代：19,000円/年）・現況6部屋、満室稼働中・想定利回り11％・31.05平米×６部屋、駐車場６台。・官民査定後、引き渡し。
取引態様	仲介	物件番号	91327483
情報公開日	2025年1月18日	次回更新予定日	2025年2月1日
取引条件の有効期限	2025年2月1日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。