売地

韮崎市穂坂町三ツ澤　売地

1 / 8

【外観】

【土地図】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

価格	800万円	交通	中央線「韮崎」駅徒歩59分ＪＡ穂坂支店バス停下車徒歩2分
土地面積/坪数	1438.56㎡ / 435.16坪	所在地	山梨県韮崎市穂坂町三ツ澤

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

オーナーチェンジ物件！敷地面積435.16坪の広大な土地！分筆販売も相談可能！
閑静な住宅地なのでのんびりと過ごせる立地♪穂坂荘学校まで徒歩５分なので通学もしやすい◎

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	山梨県韮崎市穂坂町三ツ澤
交通	中央線「韮崎」駅徒歩59分ＪＡ穂坂支店バス停下車徒歩2分
価格	800万円	土地面積	1438.56㎡
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	/
接道状況	角地 (西側公道5.0m) (南側公道4.9m)
地目	宅地	都市計画	都市計画区域外
用途地域	指定なし	国土法届出	不要
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好
その他条件
備考	穂坂小学校・韮崎東中学校、学区。現在、建物賃貸中。倉庫は解体渡し。分筆販売要相談。登記簿地目一筆「畑」あり。
取引態様	専任媒介	物件番号	92566201
情報公開日	2025年3月8日	次回更新予定日	2025年3月20日
取引条件の有効期限	2025年3月20日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。