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サンライフ春日居　中古マンション

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【外観】

【間取り】

【居間・リビング】

【キッチン】

【浴室】

【発電・温水設備】

【独立洗面台】

【トイレ】

【発電・温水設備】

【和室】

【洋室】

【冷暖房・空調設備】

【バルコニー】

【展望】

【防犯設備】

【内装】

【玄関】

【収納】

【共有部分】マンション内温泉

【共有部分】宅配ボックス

【外観】

価格	780万円	交通	中央線「石和温泉」駅徒歩13分石和温泉駅バス停下車徒歩11分
表面利回り	11.38％	所在地	山梨県笛吹市春日居町鎮目 1651-5
想定年間収入	88.764万円（7.397万円/月)	築年月(築年数)	1993年 3月 (築32年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

利回り6.75%！現行賃貸中のオーナーチェンジ物件！安定収入確保、即収益化可の中古マンション◎来客用駐車場付き♪ローソン石和松本店まで徒歩約6分！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

サンライフ春日居　中古マンションの物件詳細

所在地	山梨県笛吹市春日居町鎮目 1651-5
交通	中央線「石和温泉」駅徒歩13分石和温泉駅バス停下車徒歩11分
価格	780万円	表面利回り	11.38％
想定年間収入	88.764万円（7.397万円/月）	管理費	19,900円
修繕積立金	10,170円	築年月(築年数)	1993年 3月(築32年)
所在階/階数	5階 / 7階建	専有面積	51.07㎡
バルコニー面積	14.37㎡	主要採光面	東
間取り	2LDK LDK 9.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	用途地域	指定なし
土地権利	所有権	国土法届出	不要
現況	賃貸中	引渡し	相談
土地の権利形態
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤
駐車場
設備条件	陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 電気有 / ２面バルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / オートロック
その他条件
備考	石和北小学校・春日居中学校、学区。賃料：70,000円/月、共益費：4,000/月（総額：74,000円/月）表面利回り：11.38%（実質利回り：6.75%）。保証会社：ジェイリース。退去時クリーニング費：66,000円。駐車場：12,000円/月（現在解約済み）。
取引態様	一般媒介	物件番号	97504097
情報公開日	2025年9月17日	次回更新予定日	2025年10月1日
取引条件の有効期限	2025年10月1日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社プライムホーム〒400-0047 山梨県甲府市徳行３丁目4-24 山梨県知事(3)第2321号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

お問い合わせ

0120-800-955

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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